Detalle de propiedad en venta

🔹 Venta de Local/Almacén Industrial – ~150 m² – Centro de Llançà

Se vende local/almacén industrial de aproximadamente 150 m², ubicado en una zona estratégica del centro de Llançà, con excelente comunicación y visibilidad, ideal para profesionales y empresas del sector construcción, pintura, carpintería, fontanería, suministro de materiales y actividades industriales afines.

📍 Características principales

• Superficie útil: ~150 m² diáfanos, con distribución funcional para almacenaje, trabajo y exposición de materiales.
• Acceso rodado: puerta amplia adaptable para entrada de vehículos de carga y descarga, furgonetas y pequeños camiones.
• Altura útil: techos altos, posibilidad de instalación de entreplantas o estanterías industriales.
• Iluminación y ventilación: buena entrada de luz natural y sistemas de ventilación.
• Servicios dados de alta: agua y electricidad, con posibilidad de ampliar potencias según actividad.
• Estado: espacio bien conservado, con suelo resistente y adaptación para uso industrial o de taller.

🛠️ Uso ideal

Perfecto para profesionales y empresas de la zona dedicados a:
✔️ Construcción
✔️ Pintura y revestimientos
✔️ Carpintería, cerrajería y forja
✔️ Suministro de materiales
✔️ Talleres de reparación y montaje
✔️ Almacenaje de maquinaria y herramientas

🚚 Accesibilidad y ubicación

• Situado en zona céntrica y consolidada de Llançà, con fácil acceso a vías principales y proximidad a servicios municipales.
• Buena conexión con otras poblaciones del Alt Empordà.
• Zona con actividad comercial y profesional, lo que favorece la visibilidad del negocio.

💡 Ventajas competitivas

✅ Amplio espacio adaptable según las necesidades del comprador.
✅ Posibilidad de combinar almacén + punto de atención al cliente.
✅ Zona de gran dinamismo económico local.
✅ Oportunidad para ampliar negocio o abrir nueva sede en el municipio.