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Descubre una oportunidad única en el corazón del Port de la Selva, uno de los pueblos más pintorescos de la Costa Brava. Esta propiedad, situada en pleno centro y con encantadoras vistas al muelle pesquero y al mar, combina un entorno privilegiado con un enorme potencial de transformación. La vivienda se distribuye en varias plantas: ·         Semisótano: un amplio espacio destinado actualmente a almacén, ideal para habilitar como trastero, zona polivalente o incluso un pequeño estudio según necesidades. ·         Planta principal: encontramos un acogedor recibidor, una chimenea que aporta calidez al salón-comedor, una cocina independiente, y tres habitaciones, dos de ellas con prácticos armarios empotrados. ·         Solárium superior: un espacio perfecto para disfrutar del sol y del ambiente marinero del pueblo. Desde aquí se accede a un altillo, donde existe la posibilidad de construir una planta adicional gracias al derecho urbanístico de elevación. Aunque la propiedad necesita una reforma integral, su estado actual permite entrar a vivir sin problemas. Su ubicación privilegiada, su versatilidad y su potencial de ampliación convierten esta vivienda en una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia singular junto al mar como para inversores con visión. Una joya por descubrir en uno de los rincones más auténticos del Mediterráneo.

Parcela de terreno con edificación muy céntrica situada en la zona de la Vila, a pocos metros del supermercado Eurospar y de un parque. De superfície 332m2 total ,de los cuales esta ya construida la planta baja con dos grandes garages y acceso escalera. ideal para construir dos casas adosadas o un bloque de apartamentos.

Terreno de 534m2 edificable en la zona de les TONYINES, a menos de 200 metros de la playa.

Terreno edificable de 502m2 situado en la zona de la playa de Les Tonyines, a menos de un minuto a pie de la playa. Muy buena situación

Fantástica casa independiente situada en el centro del Puerto de Llançà , a poca distasncia de los comercios , playas y servicios y en una de las zonas más importantes para vivir todo el año. Su excelente ubicación y exposiciónb, pleno sud, lo que hace de ella una casa soleada todo el dia, le coonvierte en una de las mejores casas para vivir todo el año. Consta de un gran garage de más de 100m2, planta baja con gran recibidor, salón con chimenea y acceso directo al jardí, comedor, cocina, gran habitación con armarios empotrados, baño y wc. Planta primera con 3 habitaciones , baño completo y terraza. Calefacción central de gas. El resto de la finca está destinada a un jardín con zona barbacoa.

Gran local o garaje de 278m2 de superficie situado en el centro de la Vila. Muy céntrico y con muy buen acceso y capacidad para varios vehículos.

Apartamento con terraza y parking en el centro de Llançà Acogedor apartamento situado en pleno centro de la Vila de Llançà, con todos los servicios a pocos pasos y muy cerca del mar. La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor y dispone de acceso muy cómodo sin escaleras hasta el ascensor, lo que facilita la entrada a la comunidad. Con una superficie útil de 57 m², el apartamento se distribuye de forma práctica y funcional. Dispone de una habitación individual con armarios empotrados y una habitación doble también con armarios empotrados, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Cuenta con una cocina independiente totalmente equipada, un amplio y luminoso salón-comedor y una agradable terraza de aproximadamente 8 m², perfecta para disfrutar del aire libre. La vivienda dispone de calefacción central, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y orientación Este, lo que garantiza buena luminosidad natural durante las mañanas. El inmueble se vende completamente amueblado y listo para entrar a vivir. Además, el precio incluye plaza de parking, un valor añadido muy práctico en la zona. 📍 Ubicación excelente, en el centro del pueblo, cerca de comercios, restaurantes, servicios y a pocos minutos de las playas de Llançà. ✨ Una gran oportunidad como vivienda habitual, segunda residencia en la Costa Brava o inversión inmobiliaria.

LOCAL comercial situado en la VILA, de 52m2, antiguo restaurante-bar.

🔹 Venta de Local/Almacén Industrial – ~150 m² – Centro de Llançà Se vende local/almacén industrial de aproximadamente 150 m², ubicado en una zona estratégica del centro de Llançà, con excelente comunicación y visibilidad, ideal para profesionales y empresas del sector construcción, pintura, carpintería, fontanería, suministro de materiales y actividades industriales afines. 📍 Características principales Superficie útil: ~150 m² diáfanos, con distribución funcional para almacenaje, trabajo y exposición de materiales. Acceso rodado: puerta amplia adaptable para entrada de vehículos de carga y descarga, furgonetas y pequeños camiones. Altura útil: techos altos, posibilidad de instalación de entreplantas o estanterías industriales. Iluminación y ventilación: buena entrada de luz natural y sistemas de ventilación. Servicios dados de alta: agua y electricidad, con posibilidad de ampliar potencias según actividad. Estado: espacio bien conservado, con suelo resistente y adaptación para uso industrial o de taller. 🛠️ Uso ideal Perfecto para profesionales y empresas de la zona dedicados a:✔️ Construcción✔️ Pintura y revestimientos✔️ Carpintería, cerrajería y forja✔️ Suministro de materiales✔️ Talleres de reparación y montaje✔️ Almacenaje de maquinaria y herramientas 🚚 Accesibilidad y ubicación Situado en zona céntrica y consolidada de Llançà, con fácil acceso a vías principales y proximidad a servicios municipales. Buena conexión con otras poblaciones del Alt Empordà. Zona con actividad comercial y profesional, lo que favorece la visibilidad del negocio. 💡 Ventajas competitivas ✅ Amplio espacio adaptable según las necesidades del comprador.✅ Posibilidad de combinar almacén + punto de atención al cliente.✅ Zona de gran dinamismo económico local.✅ Oportunidad para ampliar negocio o abrir nueva sede en el municipio.